Объявления Украины Недвижимость Коммерческая недвижимость Купля-продажа коммерческой недвижимости Помещения свободного назначения
Уникальная возможность инвестирования или развитие вашего бизнеса в Одессе
Предлагается к продаже коммерческое здание с проектом под реконструкцию. Цена объекта 295000 $, что составляет 98 $ за 1м2. Здание в частной собственности. Собственность разделена по этажам. Каждый этаж имеет свои документы о собственности и кадастровый номер. Есть проект на реконструкцию под многофункциональный коммерческий центр общей площадью (3200 м2). Готовность здания 70%. Здание построено в 1907 году из полнотелого кирпича бельгийскими строителями. Толщина наружных стен 80 см. Межэтажные перекрытия и крыша бетонные.
Первый этаж: составляет 1200 м2, высота потолков 4,5 м. С трех сторон здания расположены 6 входов, включая 3 заезда для грузовых машин. Также имеется лифтовая шахта (2х2) ведущая с первого этажа до третьего. Второй этаж: 950 м2, высота потолков 4.5 м. На второй этаж ведут два лестничных марша, расположенных в противоположных частях здания. По всему периметру этажа расположены окна высотой 2,90 м. Третий этаж: 900 м, высота потолков 6м. Существует возможность увеличения площади 3-го этажа на 700 м2. Рассматривается совместное долевое участие в бизнес проекте по реконструкции коммерческого объекта в многофункциональный коммерческий центр общей площадью (3200м2).
Предусматривается несколько вариантов сотрудничества:
1) Привлечение инвестиций под реконструкцию с последующими партнерскими отношениями. При инвестировании 300 000 $ Партнер получает 50 % собственности недвижимости, а именно 1600 м2.
2) Партнер получает долю в бизнесе в размере 50%. После введения комплекса в эксплуатацию, весь доход от аренды идет на возмещение вложенных средств инвестором. После этого прибыль распределяется в зависимости от процентной доли партнёра.
3) Продажа комплекса после введения в эксплуатацию.
Проект на реконструкцию под многофункциональный коммерческий центр общей площадью (3200м2). Удачное планировка и расположение предполагает многофункциональное использование здания как коммерческое, так и под жилое.
Лицевое расположение здания на проезжей части, дает возможность использование части первого и второго этажей под торговые площади, представительство банка, центр авто дилера с сервисным обслуживанием, магазин бытовой техники, магазин строй материалов, центр керамики и сантехники и т.д. Проект:
Первый этаж: Площадь первого этажа 1200 м2. На первом этаже входная группа позволяет разделить зоны на 4-5 коммерческих площадей (торговые, банк, складские, сервисные и т.д.)
Второй этаж: разделяется на две зоны. Первая зона торговая – офисная, Showroom 600 м2
Вторая часть 350 м2 - 7 офисных помещений или апартаментов по 35 м2 Общая площадь 2-го этажа – 950 м2
Третий этаж: Основная часть третьего этажа (600 м2) может быть разделена на два этажа, и увеличить площадь до 850 м2, или оставлена как помещения свободного назначения под потребности арендаторов. Вторая часть 3-го этажа (галерея) используется как 2-х этажный офис, открытого плана, общей площадью 450 м2.
Общая площадь 3-го и 4-го этажей увеличивается до 1550м2.
ИТОГО: площадь здания по проекту 3200м2.
Одесская обл. Одесса ул. Черноморского казачества 119
Первый этаж: составляет 1200 м2, высота потолков 4,5 м. С трех сторон здания расположены 6 входов, включая 3 заезда для грузовых машин. Также имеется лифтовая шахта (2х2) ведущая с первого этажа до третьего. Второй этаж: 950 м2, высота потолков 4.5 м. На второй этаж ведут два лестничных марша, расположенных в противоположных частях здания. По всему периметру этажа расположены окна высотой 2,90 м. Третий этаж: 900 м, высота потолков 6м. Существует возможность увеличения площади 3-го этажа на 700 м2. Рассматривается совместное долевое участие в бизнес проекте по реконструкции коммерческого объекта в многофункциональный коммерческий центр общей площадью (3200м2).
Предусматривается несколько вариантов сотрудничества:
1) Привлечение инвестиций под реконструкцию с последующими партнерскими отношениями. При инвестировании 300 000 $ Партнер получает 50 % собственности недвижимости, а именно 1600 м2.
2) Партнер получает долю в бизнесе в размере 50%. После введения комплекса в эксплуатацию, весь доход от аренды идет на возмещение вложенных средств инвестором. После этого прибыль распределяется в зависимости от процентной доли партнёра.
3) Продажа комплекса после введения в эксплуатацию.
Проект на реконструкцию под многофункциональный коммерческий центр общей площадью (3200м2). Удачное планировка и расположение предполагает многофункциональное использование здания как коммерческое, так и под жилое.
Лицевое расположение здания на проезжей части, дает возможность использование части первого и второго этажей под торговые площади, представительство банка, центр авто дилера с сервисным обслуживанием, магазин бытовой техники, магазин строй материалов, центр керамики и сантехники и т.д. Проект:
Первый этаж: Площадь первого этажа 1200 м2. На первом этаже входная группа позволяет разделить зоны на 4-5 коммерческих площадей (торговые, банк, складские, сервисные и т.д.)
Второй этаж: разделяется на две зоны. Первая зона торговая – офисная, Showroom 600 м2
Вторая часть 350 м2 - 7 офисных помещений или апартаментов по 35 м2 Общая площадь 2-го этажа – 950 м2
Третий этаж: Основная часть третьего этажа (600 м2) может быть разделена на два этажа, и увеличить площадь до 850 м2, или оставлена как помещения свободного назначения под потребности арендаторов. Вторая часть 3-го этажа (галерея) используется как 2-х этажный офис, открытого плана, общей площадью 450 м2.
Общая площадь 3-го и 4-го этажей увеличивается до 1550м2.
ИТОГО: площадь здания по проекту 3200м2.
Одесская обл. Одесса ул. Черноморского казачества 119
| Цена: |
295 000 $
|
| Город: | |
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
Сергей
|
| Дата: | 25.08.2016 22:01 |
| Номер: | 1027809 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
ЗДАНИЕ НА УЛ. ШИРШОВА, Слободка
500 000 $
16.04.2019
Пропоную новий будинок в самому центрі міста
828 100 грн.
30.10.2021
Фермерское хозяйство в 40 км от одессы по киевской трассе
40 000 $
01.04.2019
Ангар-сарай 1600кв.м.
500 грн.
28.11.2021
Дома в черте города Николаева под бизнес
40 000 $
06.01.2020
Ферму в аварийном состоянии + 2га
20 000 $
19.02.2020
Здание на Люстдорфской дороге
600 000 $
15.04.2019
Помещение под любой бизнес 1 кв.м - $ 200
19 620 $
28.05.2021
Помещение 130 квадратов
60 000 $
24.07.2024
Помещение в Киевском районе
76 800 $
29.07.2019
Нежитлове приміщення під комерцію 16 станція Великого Фонтана
115 575 $
04.11.2022
Коммерческое помещение 115м2 под бизнес ЖК Paradise Avenue
150 000 $
27.02.2020
Продаж новозбудованого зерно-складу Хмельницька область Ярмолинецький район
400 000 $
29.02.2020
Салон красоты в элитном жилом комплексе-отеле Maristella Marine Resid
220 000 $
02.03.2020
Базу отдыха на берегу Азовского моря в пгт. Кирилловка Запорожской обл.
850 000 $
06.02.2020
Павильон 15 м2. Аренда
9 999 грн.
01.10.2019
Здание свободного назначения
40 000 $
13.09.2021
Производственно – складской комплекс на огражденной территории 24 га
2 900 000 $
27.03.2019
Здание 1800 кв.м. (СТО, кафе, офис), Черемушки
1 500 000 $
24.04.2019
Куплю приміщення в Білій Церкві чи Білоцерківському районі
Без цены
24.07.2024
Без% Продажа многофункциональное помещение 244 кв м центр Бехтеревский пер-к евроремонт н/ж/ф
460 000 $
18.02.2022
Базу отдыха на берегу Азовского моря в пгт. Кирилловка Запорожской обл. (коса Пересыпь) площа
730 000 $
26.12.2019
245 м.кв.- под производство / склад / офис.
39 000 $
08.06.2019
3х звездочный отель 2700 м.кв, Виктория, Донецк
330 000 $
01.06.2021
Готовый бизнес (переступлю аренду) в отдельном здании 430 кв.м.
170 000 $
28.09.2021
В продаже помещение под салон магазин Приморский
24 000 $
16.05.2023
Действующее СТО.Центр
160 000 $
23.07.2019
Гостиница в Грибовке
260 000 $
11.05.2019
Нежилое помещение
Без цены
22.03.2019
Участок земли
Без цены
31.07.2019
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Слободка, ориентир Слободской рынок. Продажа нежилого отдельно стоящего здания общей площадью 1241 кв.м. на огражденной территории 0,46 га. ...